El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad de Andalucía se situó en 5.474 en noviembre, cifra que supone un 2,8% menos que en el mismo mes de 2019, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que recuerda que los datos proceden de escrituras públicas realizadas anteriormente.
Esta bajada es ligeramente superior al descenso medio del conjunto de España, situado en el 2,4%. Andalucía es una de las ocho comunidades que registra en noviembre una caída en la cifra de hipotecas, que subió en otras nueve lideradas por Aragón (18,6%), mientras que Canarias (-27,7%) es la que presenta el mayor descenso anual.
El capital prestado para las operaciones ha ascendido a 626,54 millones de euros, lo que supone un descenso mensual del 3,9% y una subida del 2,2% en términos anuales.
Sobre el total de fincas, se han suscrito 7.545 hipotecas, con un capital de 1.096,92 millones de euros. De ellas, 250 se han firmado sobre fincas rústicas y 7.295 sobre urbanas. Por otro lado, se han cancelado 8.690 hipotecas sobre fincas.
DATOS NACIONALES
A nivel estatal, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 28.756 el pasado mes de noviembre, cifra que supone un 2,4% menos que en igual mes de 2019.
Con el retroceso interanual experimentado en noviembre, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena dos meses consecutivos de tasas negativas tras el descenso de octubre (-5,9%). No obstante, el de noviembre se ha moderado más de tres puntos respecto a la caída interanual registrada en el mes anterior.
De acuerdo con los datos difundidos por el INE, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas se incrementó un 5,5% respecto a noviembre de 2019, hasta los 136.676 euros, mientras que el capital prestado avanzó un 3% en tasa interanual, hasta los 3.930,2 millones de euros.
En términos mensuales (noviembre de 2020 sobre octubre del mismo año), el número de hipotecas sobre viviendas aumentó un 1,8%, mientras que el capital prestado subió un 3,1%. En ambos casos se trata de la mayor alza mensual en un mes de noviembre desde 2016.
El tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios sobre viviendas alcanzó el pasado mes de noviembre el 2,45%, frente al 2,48% del mismo mes del año pasado, mientras que el plazo medio se situó en 25 años. El 50,8% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable, en tanto que el 49,2% se formalizó a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable se situó en el 2,19%, frente al 2,77% de las de tipo fijo.
