La compraventa de viviendas en Andalucía en julio ha aumentado un 6,45% respecto al mismo mes del año anterior, hasta sumar un total de 10.932 operaciones, dato que hace que la comunidad sea la que más transacciones registre en términos absolutos en el que ha sido el mejor mes de julio de los últimos quince años en el conjunto del país, donde se registraron un total de 53.720 operaciones.
Por detrás de Andalucía se sitúan Cataluña (8.964), Comunidad Valenciana (8.271) y Madrid (6.577), según los datos divulgados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que detallan no obstante que, si se comparan los datos andaluces de julio con los registrados el mes anterior, se ha registrado un descenso del 12,48%.
Ya en lo que se refiere a las compraventas de viviendas registradas, Andalucía es la segunda comunidad con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes (162), precedida por la Comunidad Valenciana (205) y seguida por la Región de Murcia (159).
De las operaciones de compraventa anotadas en julio en Andalucía, un alto porcentaje se realizó sobre viviendas libres (10.086). Mientras, atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 2.014 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, 8.918 están relacionadas con edificios usados y 846 tienen que ver con viviendas protegidas.
De este modo, en julio se realizaron un total de 16.658 operaciones sobre viviendas, y además de las 10.932 que fueron compraventa, 2.893 fueron herencias, 320 donaciones, 6 permutas y 2.507 operaciones de otro tipo.
En total, durante julio se transmitieron en Andalucía 26.100 fincas urbanas a través de 17.113 compraventas, 4.057 herencias, 523 donaciones, 34 permutas y 4.373 operaciones de otro tipo. Y es que, además de las 16.658 transacciones sobre viviendas, también hubo 1.598 sobre solares y sobre 7.844 urbanas de otro tipo.
Igualmente, se realizaron 4.503 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 1.676 herencias, 1.854 compraventas, 116 donaciones, 3 permutas y 854 operaciones de otro tipo.
Con estos datos, y entre fincas rústicas y urbanas, en julio se transmitieron en Andalucía 30.603 fincas.
DATOS NACIONALES
A nivel nacional, la compraventa de viviendas subió un 8% el pasado mes de julio en relación al mismo mes de 2021, hasta sumar 53.720 operaciones, su mayor cifra en un mes de julio desde 2007, cuando se superaron las 63.700 compraventas, según el INE.
Con el avance interanual de julio, la compraventa de viviendas encadena 17 meses consecutivos de tasas positivas, aunque el de julio ha sido el más moderado de todo ese periodo.
De hecho, el crecimiento de las operaciones se ha moderado en casi 11 puntos respecto al repunte interanual de junio, cuando las compraventas de vivienda aumentaron un 18,8%.
El crecimiento interanual de las compraventas de viviendas en julio fue consecuencia exclusivamente de las operaciones sobre viviendas usadas, que crecieron un 10,4%, hasta las 44.691 operaciones, ya que la compraventa de pisos nuevos retrocedió un 2,5% en comparación con julio del año pasado, hasta sumar 9.029 transacciones. Es su primer descenso tras 20 meses de alzas.
El 92,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en el séptimo mes del año fueron viviendas libres y el 7,9%, protegidas.
